2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
55.7万円/㎡
前年比+18.4%
千葉市美浜区
46.5万円/㎡
前年比-6.8%
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パティオスアバンセL棟
千葉県千葉市美浜区打瀬一丁目
京葉線 / 海浜幕張駅 徒歩17分
2004年築 / 22階建 / 129戸 / RC造
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7階 / 95.09㎡の場合
相場
4,279万円
45.0万円/㎡
2,447
3,668
4,889
6,111
AI査定結果
推定相場価格
4,279万円
45.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,668万円〜4,889万円
38.6万円/㎡〜51.4万円/㎡
推定賃料
20.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年10月11日
パティオスアバンセL棟
4,680万円（49.2万円/㎡）/ 7階 / 95.09㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は55.11万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/27 | 4,680万円 | 49.2万円 | 7階 | 95.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/29 | 4,680万円 | 48.9万円 | 6階 | 95.74㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/01/21 | 4,780万円 | 49.9万円 | 6階 | 95.74㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/01/18 | 4,980万円 | 52.0万円 | 6階 | 95.74㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/01/20 | 5,780万円 | 64.2万円 | 21階 | 90.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 5,980万円 | 66.4万円 | 21階 | 90.02㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は48.22万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/27 | パティオスアバンセL棟 千葉市美浜区打瀬一丁目 | 海浜幕張駅17分 | 4,680万円 | 49.2万円 | 95.09㎡ | 3LDK | 7階 / 22階建 | 南西 | 2004年 | 129戸 | RC |
| 2023/09/30 | 幕張ビーチテラス 千葉市美浜区打瀬三丁目 | 海浜幕張駅12分 | 5,280万円 | 59.1万円 | 89.33㎡ | 3LDK | 4階 / 18階建 | 北西 | 2007年 | 167戸 | RC |
| 2025/09/06 | シティズフォートグリーンホーム 千葉市美浜区打瀬一丁目 | 海浜幕張駅14分 | 3,490万円 | 45.4万円 | 76.88㎡ | 2LDK+S(納戸) | 5階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 150戸 | RC |
| 2025/09/20 | シティズフォートホワイトホーム 千葉市美浜区打瀬一丁目 | 海浜幕張駅14分 | 4,780万円 | 53.1万円 | 90.09㎡ | 3LDK | 1階 / 19階建 | 南西 | 2005年 | 142戸 | RC |
| 2025/09/22 | ファーストウイングE棟 千葉市美浜区打瀬一丁目 | 海浜幕張駅12分 | 4,780万円 | 53.1万円 | 90.09㎡ | 3LDK | 1階 / 19階建 | 南西 | 2005年 | 137戸 | RC |
| 2024/06/12 | パティオス・グランエクシア壱番館 千葉市美浜区打瀬一丁目 | 海浜幕張駅15分 | 5,280万円 | 55.5万円 | 95.08㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 99戸 | RC |
| 2025/08/25 | 幕張サウスコートA棟 千葉市美浜区打瀬二丁目 | 海浜幕張駅17分 | 4,280万円 | 40.7万円 | 105.22㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 89戸 | RC |
| 2025/08/22 | 幕張サウスコートB棟 千葉市美浜区打瀬二丁目 | 海浜幕張駅18分 | 4,390万円 | 44.1万円 | 99.54㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 79戸 | RC |
| 2025/08/09 | パティオスエリスト 千葉市美浜区打瀬一丁目 | 海浜幕張駅14分 | 5,380万円 | 55.7万円 | 96.65㎡ | 3LDK+S | 17階 / 21階建 | 南西 | 2006年 | 149戸 | RC |
| 2025/02/08 | サンアリーナ検見川浜 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅17分 | 2,790万円 | 38.4万円 | 72.66㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 2007年 | 104戸 | RC |
| 2024/12/16 | エクレール検見川浜 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川駅17分 | 2,890万円 | 37.2万円 | 77.72㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 148戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で18.4%上昇、千葉市美浜区では6.8%下落しています。