1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
48.1万円/㎡
前年比+15.3%
千葉市美浜区
47.7万円/㎡
前年比+5.2%
パティオスアバンセL棟
千葉県千葉市美浜区打瀬一丁目
京葉線 / 海浜幕張駅 徒歩17分
2004年築 / 22階建 / 224戸 / RC造
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6階 / 95.74㎡の場合
相場
4,390万円
45.9万円/㎡
2,075
3,618
5,161
6,704
AI査定結果
推定相場価格
4,390万円
45.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,618万円〜5,161万円
37.8万円/㎡〜53.9万円/㎡
推定賃料
20.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年8月27日
パティオスアバンセL棟
4,680万円（48.9万円/㎡）/ 6階 / 95.74㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は56.29万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/29 | 4,680万円 | 48.9万円 | 6階 | 95.74㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/01/21 | 4,780万円 | 49.9万円 | 6階 | 95.74㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/01/18 | 4,980万円 | 52.0万円 | 6階 | 95.74㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/01/20 | 5,780万円 | 64.2万円 | 21階 | 90.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 5,980万円 | 66.4万円 | 21階 | 90.02㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は46.63万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/29 | パティオスアバンセL棟 千葉市美浜区打瀬一丁目 | 海浜幕張駅17分 | 4,680万円 | 48.9万円 | 95.74㎡ | 4LDK | 6階 / 22階建 | 南東 | 2004年 | 224戸 | RC |
| 2025/08/19 | パティオスアバンセ 千葉市美浜区打瀬一丁目 | 海浜幕張駅16分 | 4,780万円 | 54.7万円 | 87.34㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 224戸 | RC |
| 2025/06/02 | 幕張サウスコートC棟 千葉市美浜区打瀬二丁目 | 海浜幕張駅17分 | 4,680万円 | 48.7万円 | 96.07㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 220戸 | RC |
| 2025/05/03 | 幕張サウスコート 千葉市美浜区打瀬二丁目 | 海浜幕張駅17分 | 4,630万円 | 46.5万円 | 99.54㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 220戸 | RC |
| 2024/03/04 | セザール検見川浜 千葉市美浜区真砂四丁目 | 検見川浜駅3分 | 4,480万円 | 48.9万円 | 91.67㎡ | 4LDK | 15階 / 20階建 | 南 | 2000年 | 230戸 | RC |
| 2025/08/25 | Brillia稲毛海浜公園 千葉市美浜区高浜三丁目 | 稲毛海岸駅22分 | 3,380万円 | 38.6万円 | 87.59㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 2008年 | 190戸 | RC |
| 2024/10/27 | ベイマークスクエアシティコートタワー 千葉市美浜区高洲三丁目 | 稲毛海岸駅3分 | 4,980万円 | 52.7万円 | 94.42㎡ | 4LDK | 6階 / 30階建 | 南西 | 2000年 | 255戸 | RC |
| 2024/11/11 | ブリリア稲毛海浜公園 千葉市美浜区高浜三丁目 | 稲毛海岸駅21分 | 4,380万円 | 47.3万円 | 92.68㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南西 | 2008年 | 190戸 | RC |
| 2025/06/03 | ソフィア美浜ライトプラザ 千葉市美浜区幸町二丁目 | みどり台駅7分 | 3,698万円 | 38.9万円 | 95.03㎡ | 4LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 178戸 | SRC |
| 2024/08/04 | リーベスト西千葉 千葉市美浜区幸町一丁目 | 西登戸駅10分 | 3,480万円 | 43.3万円 | 80.34㎡ | 3SLDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 219戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で15.3%上昇、千葉市美浜区では5.2%上昇しています。